Republički geodetski zavod (RGZ) je danas objavio da je godišnja stopa rasta cena stanova u Srbiji za četvrto tromesečje 2024. godine iznosila 5,05 procenata, što predstavlja blago povećanje u odnosu na prethodnih 4,91 procenata zabeleženih u trećem tromesečju 2023. godine. Ovo ukazuje na stabilan trend rasta cena stanova tokom cele godine.
U četvrtom tromesečju 2024. godine, RGZ beleži nastavak umerenog međugodišnjeg rasta cena, sa starogradnjom koja je zabeležila rast od 4,78 procenata, a novogradnja od 5,52 procenata. Ovi podaci sugeriraju da je potražnja za stanovima ostala stabilna, a investitori su nastavili da ulažu u nove projekte.
Prodaja stanova je u ovom kvartalu zabeležila treći uzastopni kvartal rasta, sa ukupno 13.372 ugovora o prometu stanova, što predstavlja porast od 20,6 procenata u poređenju sa istim periodom prethodne godine. Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,3 milijarde evra, što je povećanje od 44,4 procenata.
Svi regioni Srbije su u četvrtom tromesečju 2024. godine zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa. Južna i istočna Srbija su se istakli sa najvećim rastom prodaje od 33,2 procenata i rastom vrednosti prometa od 91,4 procenata. U Vojvodini je broj prodaja porastao za 25,4 procenata, dok je vrednost kupoprodaja povećana za 68,8 procenata. Beograd je takođe beležio rast sa povećanjem prodaje od 18,9 procenata i vrednosti kupoprodaja za 31,8 procenata.
RGZ ističe da su cene stanova u poređenju sa četvrtim kvartalom 2023. godine porasle u svim regionima. U Vojvodini je rast iznosio 4,61 procenata, dok je u Beogradu zabeležen rast od 5,48 procenata. Najsnažniji rast cena, kao i prethodnih kvartala, bio je u južnoj i istočnoj Srbiji, gde je iznosio 6,29 procenata.
U saopštenju RGZ-a se naglašava da Srbija beleži umeren i stabilan rast cena stanova u poređenju sa evropskim tržištem. Prema podacima Eurostata, neki evropski zemlje beleže oporavak na tržištu nepokretnosti, dok druge, poput Francuske i Finske, beleže pad cena. S druge strane, zemlje kao što su Bugarska, Poljska i Mađarska beleže visok, dvocifren godišnji rast cena.
Ovi podaci ukazuju na to da je tržište nekretnina u Srbiji u stabilnoj poziciji, što može biti ohrabrujuće za potencijalne kupce i investitore. U svetlu ovih informacija, očekuje se da će tržište nekretnina nastaviti da se razvija i u narednim kvartalima.
