Podgorica – Cene zemljišta na planini Jelovici beleže konstantan porast otkako je izgrađen put od Berana do Kolašina. Ova promena je značajno uticala na tržište nekretnina u ovom delu Crne Gore, a trenutne cene dostižu čak trinaest hiljada evra za jedan ar. Iako su cene dramatično porasle, lokalni stanovnici su zabrinuti zbog nepoznatih novih vlasnika koji stiču zemljišta.
Meštani iz ovog kraja svedoče o situaciji u kojoj su neki od njih ranije prodali svoja imanja za znatno manje novca, ne očekujući ovakav skok cena. Ovaj trend je postao očigledan nakon što je putna infrastruktura unapređena, što je otvorilo nova ulaganja i povećalo interesovanje za ovu oblast.
Predsednik Mesne zajednice Lubnica, Miloš Raković, potvrdio je da je čuo informacije o tome da cene zemljišta dostižu visoki nivo, posebno u delu koji se nalazi bliže tunelu Klisura-Jezerine. Ova lokacija postaje sve privlačnija investitorima i kupcima, što dodatno utiče na rast cena.
Stanovnici su primetili da su neki investitori zainteresovani za parcele u ovoj regiji, ali se često ne zna ko su oni. Ovaj fenomen izaziva zabrinutost među lokalnim stanovništvom, koje se oseća prepušteno sudbini dok se cene nekretnina i dalje povećavaju.
Sa razvojem infrastrukture i dolaskom novih investicija, Jelovica se sve više profilira kao atraktivna destinacija za odmor i rekreaciju. Naime, planina je poznata po svojoj prirodnoj lepoti, čistom vazduhu i raznovrsnim aktivnostima na otvorenom, što privlači turiste. U tom smislu, raste i interesovanje za razvoj turističkih objekata, što dodatno utiče na potražnju za zemljištem.
Međutim, lokalni stanovnici izražavaju zabrinutost zbog toga što bi brza urbanizacija mogla uticati na očuvanje prirodnog ambijenta i kvalitet života u ovom području. Mnogi od njih se nadaju da će se prilikom budućih investicija uzeti u obzir i očuvanje prirodnih resursa, kao i potreba lokalne zajednice.
U svetlu ovih dešavanja, postavlja se pitanje kako će se situacija razvijati u budućnosti. Da li će lokalni stanovnici moći da se prilagode novim uslovima ili će se suočiti sa gubicima svojih nekretnina? Ova pitanja ostaju otvorena, dok se tržište nekretnina na planini Jelovici nastavlja kretati ka neizvesnoj budućnosti.
U međuvremenu, vlada i lokalne vlasti pozivaju na dijalog između investitora i lokalnog stanovništva kako bi se osiguralo da se razvoj odvija na održiv način. Postoji nada da će se pronaći rešenja koja će zadovoljiti interese svih strana i omogućiti skladan suživot između prirode i urbanog razvoja.
U zaključku, planina Jelovica se suočava sa velikim promenama koje donosi izgradnja infrastrukture i povećano interesovanje za zemljište. Dok cene rastu, lokalna zajednica se bori sa neizvesnošću i potrebom za očuvanjem svoje prirodne baštine. Ova situacija zahteva pažnju i delovanje svih aktera kako bi se osiguralo da razvoj bude u skladu sa potrebama i željama lokalnog stanovništva.
