Beograd – Predsednik upravnog odbora udruženja „Klaster nekretnine“ Nenad Đorđević izjavio je danas da su nove mere Vlade Srbije za legalizaciju nelegalne gradnje konkretni koraci ka rešavanju ovog problema. On ističe da će građanima biti omogućeno da steknu pravo vlasništva nad svojim imovinama, što će doneti višestruke koristi.
Đorđević objašnjava da će, nakon donošenja novog zakona o legalizaciji, građani moći da prometuju svoje nekretnine, stavljaju ih na tržište ili ih koriste kao zalog za dobijanje kredita. „Građanima će značiti da ono što u formalnom pravnom smislu nije bilo njihovo, sada bude njihovo, odnosno da se formalno i faktičko stanje izjednače. Moći će da prometuju objekte koje do sada nisu mogli, odnosno nepokretnosti koje nisu mogli do sada da prometuju“, naglašava Đorđević.
Prema njegovim rečima, značajan broj nekretnina će se staviti u ponudu na tržištu, što će dodatno stimulisati ekonomiju. Građani će imati priliku da upišu hipoteku i da se zaduže, što će im omogućiti da unaprede svoje finansijsko stanje i investiraju u nove projekte.
U svojoj izjavi, Đorđević je ukazao na to da je legalizacija nelegalno izgrađenih objekata ključna za stabilizaciju tržišta nekretnina u Srbiji. On smatra da će ovo doprineti smanjenju broja nelegalnih objekata i povećanju poverenja građana u institucije države. „Ljudi će konačno moći da budu sigurni da je ono što poseduju legalno i da mogu da to koriste na način na koji žele“, dodaje Đorđević.
On je takođe naglasio da je važno da građani budu informisani o procesima legalizacije i da znaju koje su njihove mogućnosti. „Potrebno je da se organizuju edukativne radionice i informacije o tome kako da se prijave za legalizaciju svojih objekata. To će pomoći da proces ide brže i efikasnije“, ističe Đorđević.
Ove mere dolaze u trenutku kada se Srbija suočava sa velikim brojem nelegalno izgrađenih objekata, što je postalo ozbiljan problem za urbanistički razvoj i planiranje. Mnoge porodice žive u stambenim jedinicama koje nisu legalizovane, što im onemogućava da ostvare svoja prava i koristi od imovine koju poseduju.
Đorđević je istakao da će legalizacija pomoći i u rešavanju problema koji se tiču komunalnih usluga. „Jedan od razloga zašto mnogi objekti nemaju pristup osnovnim komunalnim uslugama je to što nisu legalizovani. Kada se legalizuju, građani će moći da dobiju struju, vodu i druge usluge koje su im potrebne“, rekao je Đorđević.
On je takođe naglasio važnost saradnje između države i građana u ovom procesu. „Svi moramo raditi zajedno kako bismo osigurali da legalizacija bude uspešna i da svi građani imaju priliku da uživaju u pravima koja im pripadaju“, zaključuje Đorđević.
U zaključku, mere za legalizaciju nelegalne gradnje koje je najavila Vlada Srbije predstavljaju važan korak ka stabilizaciji tržišta nekretnina i omogućavanju građanima da ostvare svoja prava na imovinu. Ove promene će doneti brojne koristi, kako za pojedince, tako i za celokupno društvo, i predstavljaju temelj za dalje unapređenje urbanističkog planiranja i razvoja u Srbiji.
