Ministar finansija Siniša Mali i ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević izjavili su u emisiji „Direktno sa Minjom Miletić“ da se očekuje pad cena nekretnina u Srbiji nakon što stupi na snagu zakon „Svoji na svome“. Ova izjava dolazi u trenutku kada su cene nekretnina dostigle rekordne visine, što je izazvalo zabrinutost među građanima koji teže da postanu vlasnici stanova ili kuća.
Ministarka Sofronijević je istakla da će se na tržištu nekretnina formirati nova dinamika, te da će cene sigurno pasti. „Poznato je da je zabranjeno prometovanje neuknjiženim nepokretnostima, a ako na tržištu imate veliki broj ponuda, to je zakon ponude i tražnje,“ naglasila je ministarka. Očekuje se da će novi zakon omogućiti legalizaciju objekata i olakšati pristup nekretninama, što će doprineti stabilizaciji tržišta.
Ministar Mali je dodao da je Vlada Srbije dodatno smanjila kamatne stope, čime su olakšali građanima pristup finansijama za kupovinu nekretnina. „Ljudima je sada lakše da dođu do novca da kupe nekretnine. Imaćemo dupli efekat za sve građane Srbije,“ rekao je Mali. On je naglasio da je stabilnost države ključna za ekonomski razvoj i da su ostali poreski prihodi takođe stabilni.
Ministar je takođe istakao da će država smanjiti poreze za građane, kako bi im omogućila veće plate, penzije i minimalne zarade. „To ide na plate, penzije, minimalne zarade, kilometre auto-puteva, pruga, vrtiće, sve ono što znači građanima Srbije,“ zaključio je Mali.
U okviru priprema za usvajanje zakona o legalizaciji objekata, Mali je najavio da će se na sednici Vlade u petak razmatrati predlog novog zakona. „Za samo 100 evra po stanu ljudi će biti u mogućnosti da legalizuju svoj stan i da ga posle prodaju ili stave pod hipoteku,“ rekao je Mali prilikom posete porodici Vesić iz Kaluđerice, koja je kupila stan u okviru Programa stambenih kredita za mlade.
Ovaj program ima za cilj da mladim ljudima olakša sticanje nekretnina i podstakne njihovu ekonomsku stabilnost. U poslednjih nekoliko godina, cene nekretnina u Srbiji su rapidno rasle, što je mnoge mlade ljude i porodice dovelo u tešku situaciju. Očekuje se da će novi zakoni i mere Vlade doprineti smanjenju tih cena i povećanju dostupnosti stanova.
Ministarka Sofronijević je naglasila da je važno da svi građani imaju priliku da postanu vlasnici nekretnina. „Naš cilj je da omogućimo svima da imaju svoj krov nad glavom. Ovaj zakon će pomoći da se reši problem nelegalno izgrađenih objekata i da se omogući njihov legalan promet,“ rekla je ona.
S obzirom na trenutnu situaciju na tržištu nekretnina, mnogi stručnjaci smatraju da je potrebno intenzivirati i druge mere kako bi se postigla stabilnost u ovom sektoru. Pored smanjenja poreza i kamatnih stopa, neki predlažu i razvoj novih stambenih projekata koji bi bili dostupni mladima i porodicama sa nižim primanjima.
U kontekstu sve većeg broja mladih koji se suočavaju sa problemima sticanja nekretnina, zakon „Svoji na svome“ može predstavljati značajan korak ka rešenju ovog problema. Očekuje se da će novi zakoni doneti promene koje će pozitivno uticati na životni standard građana i omogućiti im da lakše dođu do nekretnina.
Vlada Srbije nastavlja s radom na ekonomskim reformama i merama koje imaju za cilj poboljšanje kvaliteta života građana, a uvođenje zakona o legalizaciji objekata može biti ključni faktor u ostvarivanju tih ciljeva. S obzirom na trenutnu situaciju, građani sa nestrpljenjem očekuju rezultate ovih mera i potencijalni pad cena nekretnina.
