Beograd – Za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“, prema najnovijim zvaničnim podacima, prijavljeno je ukupno 789.746 objekata od strane građana. Ova informacija objavljena je od strane Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji je izvršao poslednji presek podataka 18. januara u 19 sati.
Zakon „Svoj na svome“ omogućava građanima da legalizuju svoje bespravne objekte, što je od velikog značaja za vlasnike koji su izgradili objekte bez odgovarajućih dozvola. Prijave za neupisane objekte počele su 8. decembra 2022. godine i trajaće do 5. februara 2023. godine. Ovo je jedinstvena prilika za građane da regulišu svoj imovinski status, a očekuje se da će veliki broj njih iskoristiti ovu mogućnost kako bi izbegli eventualne pravne posledice.
Prema informacijama iz RGZ-a, proces prijavljivanja je jednostavan i dostupan svim građanima. Vlasnici objekata treba da pripreme potrebnu dokumentaciju, uključujući dokaze o vlasništvu, kao i sve relevantne informacije o objektima koje žele da legalizuju. Ovaj zakon je posebno važan u kontekstu urbanog razvoja i potreba za regulisanjem neformalnih gradnji koje su se pojavile tokom godina.
Jedan od ključnih ciljeva ovog zakona je da se smanji broj bespravnih objekata, koji predstavljaju problem ne samo za lokalne zajednice već i za državne institucije. Legalizacija ovih objekata doprinosi stvaranju urednijih urbanih sredina i omogućava vlastima da bolje planiraju razvoj infrastrukture i usluga.
Uprkos brojnim prednostima koje ovaj zakon donosi, postoje i određeni izazovi. Mnogi građani su skeptični u vezi sa procesom legalizacije, s obzirom na to da su ranije pokušavali da regulišu svoj status, ali su se susretali sa komplikovanim procedurama i birokratskim preprekama. Stoga je važno da nadležni organi pruže jasne informacije i podršku građanima tokom ovog procesa, kako bi se osiguralo da svi zainteresovani mogu lako da pristupe potrebnim resursima.
Osim toga, očekuje se da će lokalne samouprave biti ključni akteri u ovom procesu, jer će imati zadatak da pruže potrebne usluge i informacije građanima. S obzirom na to da se rok za prijavu bliži kraju, važno je da lokalne vlasti aktivno komuniciraju sa građanima i podstiču ih da iskoriste ovu priliku.
Zakon „Svoj na svome“ takođe ima potencijal da pozitivno utiče na tržište nekretnina. Legalizacija objekata može povećati vrednost nekretnina u određenim područjima, što može biti od koristi za vlasnike, ali i za ekonomiju u celini. Povećanjem broja legalizovanih objekata, država može ostvariti veće prihode od poreza na imovinu, što bi moglo doprineti daljem razvoju lokalne infrastrukture.
U međuvremenu, građani koji planiraju da podnesu prijave pozvani su da se informišu o svim potrebnim koracima i da se pripreme na vreme. Bez obzira na izazove, ovaj zakon predstavlja priliku za mnoge da reše svoje imovinske probleme i osiguraju svoje pravo svojine na nekretninama koje su izgradili.
Zaključak je da je proces legalizacije bespravnih objekata od suštinskog značaja za građane, lokalne zajednice i državu. Ovaj zakon može doneti mnoge koristi ako se pravilno primeni i ako se građanima pruže sve potrebne informacije i podrška. Sa preostalim vremenom do kraja prijave, važno je da se svi zainteresovani angažuju i iskoriste ovu jedinstvenu priliku za legalizaciju svojih objekata.
