Izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, uvedena je mogućnost da se određene stare isprave, koje su nastale u ranijim pravnim okvirima, podnesu na proveru i razmatranje radi upisa prava u katastar nepokretnosti putem digitalnog postupka. Ovu informaciju je danas saopštio Republički geodetski zavod, ističući da ovaj pristup ne menja nadležnosti organa, već omogućava građanima da, kroz tehnički pojednostavljenu proceduru, pokrenu zakonom propisan proces provere isprava koje do sada često nisu bile obuhvaćene redovnim katastarskim postupcima.
Postupak se naziva „Ciljana konvalidacija“ i predstavlja precizno definisan mehanizam kojim se omogućava pravna verifikacija starijih isprava i njihova integracija u savremeni katastarski sistem. Cilj ovakvog rešenja jeste unapređenje pravne sigurnosti i ažurnosti katastarskih evidencija, uz puno poštovanje važećih propisa, jasno definisanu ulogu katastarske službe i očuvanje pravnog dejstva svakog pojedinačnog upisa.
Uvođenje ciljanih konvalidacija može značajno olakšati život građanima koji su do sada imali poteškoća sa priznavanjem svojih prava na nepokretnosti zbog zastarjelih ili neadekvatnih isprava. Ovo je posebno važno u kontekstu sve veće digitalizacije u javnim službama i nastojanja da se smanji birokratija. Građani će sada moći da koriste digitalne alate za podnošenje dokumenata, što će skratiti vreme obrade i povećati efikasnost.
Republički geodetski zavod je naglasio da će ovim izmenama biti unapređena i pravna sigurnost, što je od ključnog značaja za sve vlasnike nepokretnosti. Ažuriranje katastarskih evidencija je neophodno kako bi se izbegli eventualni pravni problemi koji mogu nastati zbog neusklađenosti starih isprava sa savremenim standardima.
Ova promena dolazi u trenutku kada je sve više građana zainteresovano za legalizaciju svojih nekretnina, a novi zakoni o legalizaciji dodatno komplikuju situaciju. Mnogi građani su izrazili zadovoljstvo novim zakonima o legalizaciji, ali su istovremeno upozorili na potrebu za bržim i jednostavnijim procesima u vezi sa katastrom.
Ciljana konvalidacija se može posmatrati kao odgovor na te izazove, pružajući građanima mogućnost da brže dođu do rešenja svojih imovinskih pitanja. Takođe, ovaj postupak može doprineti i boljoj transparentnosti u radu katastarskih službi, jer će sve isprave koje prođu kroz ovaj proces biti evidentirane i dostupne za javnost, čime se dodatno povećava pravna sigurnost.
Uz sve to, važno je napomenuti da će katastarske službe zadržati svoju ključnu ulogu u procesu, a nova pravila će omogućiti bržu i efikasniju obradu zahteva. Građani će biti informisani o svim koracima koje treba da preduzmu kako bi njihova dokumentacija bila pravilno obrađena, čime se smanjuje mogućnost grešaka ili propusta.
Novi pristup u katastru neće samo olakšati postupak za građane, već će i doprineti boljoj organizaciji i ažurnosti u vođenju katastarskih evidencija. U svetlu ovih izmena, očekuje se da će se smanjiti broj sporova vezanih za vlasništvo nad nekretninama, što će u konačnici doprineti stabilizaciji tržišta nepokretnosti.
Ove promene su deo šireg trenda digitalizacije i unapređenja javnih usluga u Srbiji, a očekuje se da će imati dugoročne pozitivne efekte na pravni sistem i imovinska prava građana. Republički geodetski zavod poziva sve zainteresovane strane da prate novosti i obaveštenja u vezi sa ovim postupkom kako bi bili u toku sa svim relevantnim informacijama.
